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                        關于《珠海市香洲區土地利用總體規劃(2010-2020年)預留規模落實方案(九洲港客運碼頭城市更新項目S1 地塊—北側市政環山路)》的批后公告

                                為貫徹落實土地利用總體規劃,優化土地布局,提高土地利用總體規劃的可操作性,根據《廣東省土地利用總體規劃實施管理規定》等法律法規要求,《珠海市香洲區土地利用總體規劃(2010-2020年)預留規模落實方案(九洲港客運碼頭城市更新項目S1 地塊—北側市政環山路)》(以下簡稱《方案》)已編制完成,并于2022年6月24日經珠海市自然資源局批復同意(批復文號:4404002022019)。現將《方案》公告如下:

                        一、調整原因

                        為保障九洲港客運碼頭城市更新項目S1 地塊—北側市政環山路項目用地,根據《廣東省國土資源廳關于印發<廣東省土地利用總體規劃預留城鄉建設用地規模使用方案編制技術指南(試行)>的通知》(粵國土資規劃發〔2018〕64號)的要求,編制《方案》申請使用廣東省預下達珠海市新一輪國土空間規劃城鄉建設用地規模。

                        二、調整規模

                        《方案》預留規模落實地塊位于珠海市香洲區吉大街道,面積0.0238公頃,涉及2個地塊。根據香洲區2020年度土地利用現狀數據,落實地塊的土地利用現狀均為建設用地0.0238公頃(均為城市)

                        三、土地調控指標變化情況

                        《方案》不涉及永久基本農田。預留規模落實前后,香洲區建設用地總規模和城鄉建設用地規模增加0.0238公頃,耕地保有量和永久基本農田保護任務保持不變。

                        附表:

                        調整前后香洲區主要調控指標對比表

                        單位:公頃

                        調控指標

                        調整前

                        2020年

                        調整后

                        2020年

                        增減情況

                        指標

                        屬性

                        總量指標

                        耕地保有量

                        47

                        47

                        0

                        約束性

                        永久基本農田保護面積

                        47

                        47

                        0

                        約束性

                        建設用地總規模

                        23073.0571

                        23073.0809

                        +0.0238

                        預期性

                        城鄉建設用地規模

                        20503.0571

                        20503.0809

                        +0.0238

                        約束性

                        城鎮工礦用地規模

                        20503.0571

                        20503.0809

                        +0.0238

                        預期性

                        四、公告形式

                        (一)在珠海市自然資源局官方網站公告;

                        (二)在珠海市自然資源局香洲分局、珠海市香洲區吉大街道辦事處公告欄張貼布告。

                        附件:1、落實地塊前土地利用規劃圖

                        2、落實地塊后土地利用規劃圖

                        珠海市自然資源局香洲分局

                        2022年6月25日

                        (聯系人:黃宏寧,聯系電話:8813638)


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