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                        關于《珠海市唐家灣鎮土地利用總體規劃(2010-2020年)預留規模落實方案(格力學院配套道路工程等項目)》的批后公告

                        為貫徹落實土地利用總體規劃,優化土地布局,提高土地利用總體規劃的可操作性,根據《廣東省土地利用總體規劃實施管理規定》等法律法規要求,《珠海市唐家灣鎮土地利用總體規劃(2010-2020年)預留規模落實方案(格力學院配套道路工程等項目)》(以下簡稱《方案》)已編制完成,并于2022年6月21日經珠海市自然資源局批復同意(批復文號:4404002022017)。現將《方案》公告如下:

                        一、調整原因

                        為保障格力學院配套道路工程等項目用地,根據《廣東省國土資源廳關于印發<廣東省土地利用總體規劃預留城鄉建設用地規模使用方案編制技術指南(試行)>的通知》(粵國土資規劃發〔2018〕64號)的要求,編制《方案》申請使用珠海市預支建設用地規模。

                        二、調整規模

                        《方案》預留規模落實地塊位于珠海市香洲區唐家灣鎮那洲社區及上柵社區,面積合計7.0326公頃,涉及7個地塊。根據香洲區2020年度土地利用現狀數據,落實地塊的土地利用現狀為農用地6.7657公頃(其中耕地2.9149公頃、園地2.2340公頃、林地1.0035公頃、其他農用地0.6133公頃)、建設用地0.1056公頃(其中城鄉建設用地0.0007公頃、交通水利用地0.1049公頃)、未利用地0.1613公頃(其中水域0.1584公頃、自然保留地0.0029公頃)。

                        三、土地調控指標變化情況

                          《方案》不涉及永久基本農田。預留規模落實前后,香洲區及唐家灣鎮建設用地總規模和城鄉建設用地規模各增加7.0326公頃,耕地保有量和永久基本農田保護任務保持不變。

                        調整前后唐家灣鎮主要調控指標對比

                        單位:公頃

                        調控指標

                        調整前2020年

                        調整后2020年

                        增減情況

                        指標屬性

                        總量指標

                        耕地保有量

                        0

                        0

                        0

                        約束性

                        永久基本農田保護面積

                        0

                        0

                        0

                        約束性

                        建設用地總規模

                        6667.7683

                        6674.8009

                        +7.0326

                        預期性

                        城鄉建設用地規模

                        6127.7683

                        6134.8009

                        +7.0326

                        約束性

                        城鎮工礦用地規模

                        6127.7683

                        6134.8009

                        +7.0326

                        預期性

                        四、公告形式

                        (一)在珠海市自然資源局官方網站公告;

                        (二)在珠海高技術產業開發區管理委員會及方案涉及的那洲社區、上柵社區公告欄張貼布告。


                        珠海市自然資源局高新分局

                        2022年6月23日


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