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                        關于《珠海市唐家灣鎮土地利用總體規劃(2010-2020年)預留規模落實方案(會同體育公園等項目)》的批后公告

                        為貫徹落實土地利用總體規劃,優化土地布局,提高土地利用總體規劃的可操作性,提高土地利用總體規劃的可操作性,根據《廣東省土地利用總體規劃實施管理規定》等法律法規要求,《珠海市唐家灣鎮土地利用總體規劃(2010-2020年)預留規模落實方案(會同體育公園等項目)》(以下簡稱《方案》)于2021年11月3日經珠海市自然資源局批復同意(批準文號:4404002021015)。現將《方案》公告如下:

                        一、預留規模落實原因

                        根據《廣東省自然資源廳關于做好近期國土空間規劃有關工作的通知》(粵自然資發﹝2021﹞2號)等文件的要求,《方案》涉及項目屬于近期急需落地的重大基礎設施和民生項目、重大產業項目,符合廣東省關于預留城鄉建設用地規模使用的規定,結合高新區實際情況,申請使用廣東省2021年預下達珠海市新一輪國土空間規劃城鄉建設用地規模,滿足項目用地需求。

                        二、落實規模

                        《方案》落實地塊位于珠海市香洲區唐家灣鎮會同村、那洲村、唐家村,落實建設用地規模共4.4691公頃,未突破預下達的城鄉建設用地規模。

                        三、土地調控指標變化情況

                        根據《珠海市香洲區土地利用總體規劃(2010-2020年)調整完善方案》,規劃至2020年香洲區耕地保有量不低于47公頃,永久基本農田保護面積不低于47公頃,建設用地總規模控制在22821.6737公頃以內,城鄉建設用地規模控制在20251.6737公頃以內,城鎮工礦用地規模控制在20251.6737公頃以內。其中唐家灣鎮各項主要調控指標為:耕地保有量為0,永久基本農田保護面積為0,建設用地總規模控制在6627.7733公頃以內,城鄉建設用地規模控制在6087.7733公頃以內,城鎮工礦用地規模控制在6087.7733公頃以內。

                        本次預留規模落實后,香洲區及唐家灣鎮的耕地保有量及永久基本農田保護面積保持不變。香洲區建設用地總規模調整為22826.1428公頃,城鄉建設用地規模調整為20256.1428公頃,城鎮工礦用地規模調整為20256.1428公頃;唐家灣鎮建設用地總規模調整為6632.2424公頃,城鄉建設用地規模調整為6092.2424公頃,城鎮工礦用地規模調整為6092.2424公頃。具體情況見下表。

                        香洲區及唐家灣鎮主要調控指標修改前后對比表

                        單位:公頃

                        行政區域

                        調控指標

                        2020年

                        增減情況

                        指標屬性

                        使用前

                        使用后

                        香洲區

                        總量

                        指標

                        耕地保有量

                        47

                        47

                        0

                        約束性

                        永久基本農田保護面積

                        47

                        47

                        0

                        約束性

                        建設用地總規模

                        22821.6737

                        22826.1428

                        +4.4691

                        預期性

                        城鄉建設用地規模

                        20251.6737

                        20256.1428

                        +4.4691

                        約束性

                        城鎮工礦用地規模

                        20251.6737

                        20256.1428 

                        +4.4691

                        預期性

                        唐家灣鎮

                        總量

                        指標

                        耕地保有量

                        0

                        0

                        0

                        約束性

                        永久基本農田保護面積

                        0

                        0

                        0

                        約束性

                        建設用地總規模

                        6627.7733

                        6632.2424

                        +4.4691

                        預期性

                        城鄉建設用地規模

                        6087.7733

                        6092.2424

                        +4.4691

                        約束性

                        城鎮工礦用地規模

                        6087.7733

                        6092.2424

                        +4.4691

                        預期性

                        四、公告方式

                        在珠海市自然資源局網站上公告,同時在項目涉及的珠海高新區管委會、會同村、那洲村和唐家村公告欄張貼公告。

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